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都市公団の宅地分譲で郊外の土地を購入|2回目で当選!敷地面積と価格

宅地分譲当選

ものすごく難航した土地探し。

現在、住んでいる土地は都市公団の宅地分譲です。

 

都市公団の定期借地に応募して落選しました。

定期借地権二世帯住宅に最適!定期借地権なら敷地内同居・お隣同居も可能|申込と抽選結果

その時に、一緒に宅地分譲もしていました。

今度はそっちを候補にしました。

 

最終的に土地を決めたポイント

都会より郊外

定期借地よりは ちょっと便利な場所でした。

郊外には変わりないですけどね。

 

南側に家がなく、近くに緑がたくさんある環境でした。

目の前が森です。まぁ、田舎ってことですけどね(*^-^*)

 

少し歩けば大きな公園があります。

散歩、ウォーキングにはもってこいの場所です。

 

車がないと生活は難しそうだけど、運転しやすい広い道が多い。

自宅前の道路は車の通りが少なく安全で静か。

抜け道にもなっていない。

自宅前に駐車がしやすい(私は運転が苦手だから)

 

第一希望は目の前が公園の南東の角地にしました。

 

通勤、駅から歩ける距離

徒歩20分ちょっとで駅まで行けること。

そこから実家の市まで電車で1本です。

駅チカとは言えないけど、そこまで不便ではない。

 

義父と夫の車通勤にも便利。

義母だけは遠かったけど、いずれは仕事をやめる予定。

私は派遣社員で勤務地が選べます。

 

学校・スーパー・病院が近い

まだ、子供はいませんでしたが産まれた場合も考えました。

幼稚園・小学校・中学校が徒歩15分以内にありました。

(これは正解だったと思います。)

 

スーパーは車で5分。コンビニも車で5分。

総合病院は車で10分。個人病院も何軒かありました。

徒歩圏内がちょっと遠いですね。

 

新興住宅地で自治会が新しい

町内すべてが宅地分譲。ものすごい数です。

すでに区画によっては家が建っていました。

その街並みを見て気に入りました。

 

約40区画ずつ販売されていました。

多少の違いはあっても 同時期に家を建てて引っ越します。

町内会・自治会も新しい。

その方が暮らしやすいと思いました。

土地選び・自治会土地・家を購入前に確認しよう!選ぶ時には自治会や町内会情報も大事

 

世代の近い住民が多い

小さな子がいる家庭が多いのがわかりました。

公園の様子、自転車や外のおもちゃなどから雰囲気がわかります。

世代も近い。近隣の方とも話しやすい。

子供が産まれなかったら寂しいかなとも思いました。

 

直感・第六感

この土地をすごく気に入ったんです。

それが一番の決め手です。

いくつもの土地を見て回りました。

家族一致でここがいいとなった唯一の場所です。

土地選びに第六感申込した土地を解約した理由は第六感・霊感?|解約手続き・手付金について

 

広さと価格

多少、予算オーバーでしたが、広めで二世帯住宅を建てるには十分。

お隣同居は厳しいけど、上下の完全分離二世帯、玄関も別にできそう。

そう判断して応募しました。

 

第一希望の土地の抽選結果は残念ながら落選

応募した時点で3番目でした。

また、はずれそうな予感・・・。

 

当日の公開抽選は7分の1でした。

角地は人気がありました。

結果は落選。まあ、難しいですよね。

宅地分譲落選

 

第二希望の土地に応募して当選!

その区画で応募がなかった土地が2つありました。

人気がないってことですね。

 

理由は視界にゴミ収集場が一部分ですが入ります。

と言っても敷地内でもないし、道路を隔てた向こう側。

そりゃない方がいい。その分、安く広めでした。

 

予算的にはこっちのがいい。

はずれたら、ここを次に狙おうと家族で話していました。

角地ではないけど、それでも南側で目の前に家が建つことがありません。

 

落ち込んでいる暇はなく、決断の時。

はずれたその後に すぐ応募しました。

迷ってたら、取られてしまいます。

他に応募がなければ決まります。

 

祈ってたら、もう1人応募が・・・。

また抽選かぁ・・・。

 

さらに その隣なら、誰もいない。

けど、ゴミ収集場のほんとの目の前になります。

その分、さらに安い。けど、土地が少し狭かったんです。

 

ここよりはその隣がいいと。抽選に望みました。

結果、当選しました(∩´∀`)∩

1/2でしたが なんとか当選。夫が引き当てましたよ。

 

はずれて・・・そして当たって・・・

目まぐるしい1日でした。

微妙な感情でしたが、でも家族一同ホッとしました。

ようやく土地が決まりました。

 

まとめ|最終的に購入した土地の広さと価格

高額な買い物が決まった瞬間って震えますね。

箱に紙が入っていて、引いたんですよ。

 

この瞬間に二世帯住宅、今の暮らしが決まりました。

同居生活のスタート地点です。

 

この時が運命の分かれ道。はずれてたら、どうだったかな。

人生、運とタイミングが大事ですね。

そして、決断も(*^-^*)

 

購入した土地は

約220㎡で24,500,000円。建ぺい率は60%。

南側です。自宅前に家がないのが気に入りました。

今も2階から森の木々が見えます。毎日が森林浴です。

夜は夜景が見えます。

 

土地探しは4ヶ月近くかかりました。

最終的に ここの土地で本当に良かったと思っています。